Компания «Общественно-деловой центр «Охта» (контролируется «Газпром нефтью») построит на участке, где планировалось возвести 400-метровый небоскреб «Охта центр», 250-300 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Об этом «Коммерсантъ» пишет со ссылкой на заявление исполнительного директора «ОДЦ ‘Охта» Александра Бобкова.
По словам топ-менеджера, речь идет о комплексном освоении территории с созданием общественно-деловой зоны с жильем. При этом на жилье придется не более 50 процентов от общего объема застройки. Бобков подчеркнул, что на участке нет никаких органичений в плане охраны культурного наследия. Он также сообщил, что реализацией проекта займутся либо структуры «Газпром нефти», либо сторонние девелоперские компании.
Эксперты рынка недвижимости оценивают объем инвестиций в проект в 400-600 миллионов долларов. При этом, как пишет издание, перспективы нового проекта туманны, так как в судах сейчас оспаривается возможность застройки этой территории.
Член бюро партии «Яблоко» Борис Вишневский заявил газете, что в самом центре участка под застройку находится территория, включенная в реестр объектов культурного наследия. По его словам, в ходе раскопок на дне строительного котлована газпромовского проекта обнаружили стоянки древних людей и остатки шведских крепостей.
Ранее в историческом районе Охта, на правом берегу Невы, «Газпром» собирался построить многофункциональный комплекс «Охта-центр». Против проекта выступили общественные организации, Минкультуры РФ и ЮНЕСКО. Противники «Охта центра» утверждали, что небоскреб испортит архитектурный облик Петербурга. В декабре 2010 года бывший губернатор города Валентина Матвиенко отменила проект. СМИ писали, что на это решение было принято, в том числе, с учетом мнения президента РФ Дмитрия Медведева.
В январе 2011 года «Газпром» выставил участок на Охтинском мысу на продажу. По информации «РБК daily», заявленная цена земли составляла 100 миллионов долларов. Покупателя найти так и не удалось. «Фонтанка.ру» в июле писала, что «ОДЦ ‘Охта» разделит участок на Охте на две части. На одной из них находятся обнаруженные объекты культурного наследия, а другая часть будет застраиваться недвижимостью.
В марте компания купила участок в историческом районе Лахта, в 9 километрах от Исаакиевского собора, на котором планируется возвести МФК «Лахта центр». Доминантой комплекса будет башня высотой 470 метров. Согласно городским правилам землепользования и застройки, предельная высота зданий в Приморском районе составляет 27 метров. Однако Смольный разрешил застройщику отклониться от этих норм. «Лахта-центр» будет включать в себя жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные и выставочные площади, а также рестораны, яхт-клуб, научно-образовательный комплекс, спорткомплекс и технопарк. Начать строительство планируется в конце 2012 года.
Источник – Лента.ру