Хроника

15 ноября 2005 года ОАО «Газпром» и правительство Санкт-Петербурга подписали Меморандум о сотрудничестве. В этот же день был объявлено о будущем конкурсе на разработку архитектурной концепции проекта административно-делового центра в Красногвардейском районе города.

2006

29 марта Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло закон о целевой программе по строительству административно-делового центра в Красногвардейском районе. В этот же день на совете директоров компании «Сибнефть» было принято решение о перерегистрации компании в Санкт-Петербурге.

13 мая на заочном внеочередном собрании акционеров НК «Сибнефть» принято решение о переименовании компании в ОАО «Газпромнефть». В новой редакции устава НК указано «место нахождения компании: Российская Федерация, 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 5, лит. А».

14 июня официально объявлено о начале архитектурного конкурса на разработку архитектурной концепции проекта.

1 декабря обявлены результаты конкурса. Победителем стал проект архитектурного бюро RJJM (Лондон). В состав жюри входили представители ОАО «Газпром», администрации Санкт-Петербурга и четыре архитектора, трое из которых (Норман Фостер, Кисе Курокава и Рафаэль Виноли) вышли из состава жюри, заявив о том, что считают принципиальной ошибкой заявленное в задании требование «включить в проект доминанту высотой не менее 300 м».

2007

7 июня Всемирный фонд защиты памятников включил историческую линию горизонта Санкт-Петербурга в список объектов, находящихся в особой опасности.

21 июня уточненный проект строительства административно-делового района «Охта-Центр» рассматривался на заседании Градостроительного совета Санкт-Петербурга. Все выступавшие высказались против строительства новой высотной доминанты в данном районе. Однако в итоговом заключении, подговленном главным архитектором города А. Викторовым, было сказано, что совет в целом одобрил концепцию проекта.

17 июля на заседании правительства Санкт-Петербурга были внесены изменения в закон «О целевой программе «Строительство административно-делового центра в Петербурге». Согласно новым поправкам, финансирование программы будет проводиться за счет учредителей ООО "Общественно-деловой центр "Охта" (ОАО "Газпромнефть" в объеме 30,6 млрд. рублей и за счет средств бюджета Петербурга в объеме 29,4 млрд. рублей). Таким образом, после реализации программы право собственности на «Охта-центр» будет у ООО "Общественно-деловой центр "Охта". 49% в уставном капитале будут принадлежать городу. 17 октября эти поправки были приняты Законодательным собранием.

29 августа было обнародовано письмо 49 представителей петербургской интеллигенции к губернатору города В. Матвиенко с призывом отказаться от строительства «Охта-центра». Перед этим в течение июня-июля 2007 года членами общественного движения «Живой город» было собрано свыше 10 тысяч подписей жителей Петербурга под аналогичным обращением.

8 сентября прошел первый «Марш за сохранение Петербурга».

16 ноября Верховный Суд РФ постановил, что целевая программа строительства «Охта-центра» принята с нарушениями закона. Основанием послужило заявление нескольких петербуржцев о том, что закон был принят без обязательных мероприятий: таковыми являются общественные слушания, экологическая экспертиза и технико-экономическое обоснование проекта.

17 декабря руководитель секции Европы Центра Всемирного наследия ЮНЕСКО Мехтильда Реслер заявила, что текущий проект небоскрёба «Охта-центр» не обсуждается, потому что строительство объекта является незаконным: детальный отчёт по проекту в организацию не предоставлен, в то время как город обязан предоставлять информацию при обсуждении любых проектов, затрагивающих объекты культурного наследия.

2008

14 января прошли общественные слушания по проекту временного регламента застройки территории. Несмотря на вопросы участников, организаторы слушаний отказывались обсуждать высоту будущего здания. Ни одно из множества критических замечаний, высказанных в ходе слушаний, в итоговый протокол не вошло.

27 июня в актовом зале БЦ "Буревестник" состоялись общественные слушания по проекту планировки, совмещённому с проектом межевания территории под строительство делового комплекса «Охта-центр». Вопросы временного регламента застройки, в частности - рекомендуемая высота доминанты, официально в повестку дня не входили. По свидетельствам очевидцев, на слушания пришло несколько сотен «проплаченных» сторонников проекта. Между ними и противниками строительства возникла потасовка, в результате чего многие противники проекта были насильно удалены из зала бойцами ОМОНа.

7 ноября Правительство Санкт-Петербурга внесло в городской бюджет на 2009 год поправки, исключающие из него финансирование строительства «Охта-центра». 12 ноября эти поправки были приняты на заседании Законодательного собрания.

2009

19 января Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло Закон "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга", уставнавливающий границы объекта культурного наследия "Ниеншанц (Охта1)", занимающего большую часть участка в устье Охты. Максимальная возможная высота на этом участке - 40 м.

16 февраля Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло закон о Правилах землепользования и застройки Петербурга. В устье Охты была установлена предельная высота разрешенного строительства в 48 метров (и 100 метров – для локальных внутриквартальных доминант). При этом тот факт, что на объекты культурного наследия не распространяется действие ПЗЗ, учтен не был.

31 марта правительство Петербурга утвердило проект планировки территории, на которой планируется строительство «Охта-центра». Параметры высоты в документе указаны не были.

10 июля представители общественных организаций, объединившихся в «Гражданскую коалицию в защиту Санкт-Петербурга», проводят в Союзе архитекторов общественное обсуждение концепции строительства «Охта-центра». На экспозиции были представлены результаты визуального анализа влияния 396-метрового небоскрёба на исторические панорамы Петербурга, подготовленного центром экспертиз ЭКОМ и петербургским отделением Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры

20 июля на 33-м ежегодном заседании Комитета по всемирному наследию ЮНЕСКО была официально высказана озабоченность ЮНЕСКО строительством «Охта-центра» и намерение включить Санкт-Петербург в список объектов всемирного наследия в опасности.

8 августа ОАО ОЦ «Охта» подает в Комиссию по землепользованию и застройке заявку на получение разрешения на отклонение от предельных параметров, запрашивая «отклонение» до высоты в 403 метра (с учетом цокольного этажа).

21 августа заместитель председателя КГИОП А.А.Разумов утвердил новый план границ территории выявленного объекта культурного наследия "Ниеншанц (Охта 1)", в котором из зоны объекта была исключена вся центральная часть.

1 сентября в бизнес-центре гостиницы «Карелия» прошли общественные слушания по вопросу отклонения от высотного регламента. Здание было окружено милицией и ОМОНом, доступ участников был ограничен, около половины зала заполнила заранее организованная «массовка» в защиту «Охта-центра». С предложениями о разрешении «отклонения» выступали профессиональные актеры. Тем не менее, удалось выступить представителям «Гражданской коалиции» – М. Амосову, А. Карпову, Е. Козлову, Т. Красавиной и другим. Однако в заключение по итогам слушаний, подготовленное районной КЗЗ, вошли только хвалебные отзывы.

17 сентября КЗЗ Санкт-Петербурга одобрило заявку ОАО ОЦ «Охта», не приняв к рассмотрению специально проведенный Институтом территориального развития анализ видимости небоскреба в городских панорамах на основе трехмерного компьютерного моделирования.

22 сентября Правительство города единогласно приняло решение о выдаче разрещения на отклонение от высотного регламента при строительстве «Охта-центра».

8 октября на сайте ВЦИОМ были опубликованы результаты проводившегося 4-7 октября опроса 1200 жителей Петербурга, показавшие, что каждый второй житель Петербурга не одобряет строительство. Эти данные в целом совпадают с результатами большинства других опросов, проводившихся в течение 2009-го года различными петербургскими социологическими компаниями.

10 октября на «Митинг в защиту Петербурга» у станции метро «Спортивная» пришло более 5 тысяч человек.

15 октября РосОхранКультура по указанию Министра культуры РФ А.А.Авдеева подготовила и направила в прокуратуру Санкт-Петербурга заключение о множественных нарушениях законодательства при выдаче Правительством Санкт-Петербурга разрешения на отклонение от высотного регламента для "Охта-центра".